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仓储物流REITs：扩募中的投资机遇

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现金流预测偏差风险。若公司对未来公司的经营情况过于乐观，可能出现可供分配金额不及预期的风险；此外，受经济环境、疫情因素、运营管理等因素影响，可能导致项目现金流受扰动。

线下电商战争，对攻下平台、配送各安天命

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同城即时配送看似是一片蓝海，但这片蓝海也存在问题。之前讲电商我们说过，电商的核心是性价比，而性价比的关键是电商销售渠道的成本是否能够降低。这一点同城配送也一样。顺丰偏向于细分领域多元化，但多元化业务的问题在于很多小众配送业务有需求，但需求缺乏规模效应，比如鲜花配送，有需求，但市场规模不大。